「サブリースシステム」とは、当社がオーナー様から賃貸物件を長期一括で借り上げ、自ら賃貸人となり、入居者に転貸する運営方法です。オーナー様は物件の定額一括借り上げ賃料を受け取ることで、実際に生じる入居者の入れ替えにともなう空室期間の賃料の損失から回避出来ます。従って安定した収入を確保出来る仕組みです。
また、契約期間中、当社が建物の維持管理を行いますのでオーナー様は通常の維持管理コストはかかりません。
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空室の心配がありません。
オーナー様から一括して賃借しますので、実際に空室があっても当社から定額家賃が支払われます。
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プロフェッショナルな運営管理を行います。
常口アトム仙台がオーナーの立場となって運営管理の専門家として運営に関わる一切を行います。
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オーナーの財産を守ります。
建物維持管理を万全にして「美しさ」と「機能」を保ち、良い入居者を確保します。全ては資産価値アップのために。
次々と供給される新築物件。入居者ニーズの多様化やライフスタイルの変化などにより、入居者確保をはじめとする賃貸事業の運営は、より戦略的な営業が必要な時代となってまいりました。こうした背景からも安定した賃料を確保しながら、資産価値を維持できる「サブリースシステム」は賃貸経営の切り札となります。
